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    一典一點看 | 建筑物倒塌造成損害 誰來賠償?
    發布時間:2020-10-27  熱度:199℃   來源:本站

    【今日“一點”】

    建筑物 倒塌 損害 賠償

    質量缺陷、管理疏忽......導致建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷的原因可能很復雜,倒塌塌陷造成的損害如何賠償?本期小編就帶您一起在民法典中看看這“一點”。

    【法律條文】

    中華人民共和國民法典第一千二百五十二條  

    建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的,由建設單位與施工單位承擔連帶責任,但是建設單位與施工單位能夠證明不存在質量缺陷的除外。建設單位、施工單位賠償后,有其他責任人的,有權向其他責任人追償。  

    因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因,建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的,由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權責任。

    【條文釋義】

    中華人民共和國侵權責任法》第86條對建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的情形作了規定。針對實踐中有的地方發生地面坍塌致人損害、嚴重危害人民群眾的人身財產安全這一問題,《中華人民共和國民法典》中的本條在《中華人民共和國侵權責任法》的基礎上增加了“坍塌”這種情形。

    本條所說的倒塌、塌陷,是指建筑物、構筑物或者其他設施坍塌、倒覆造成該建筑物、構筑物或者其他設施喪失基本使用功能。例如,樓房倒塌、橋梁的橋墩坍塌、電視塔從中間折斷、煙囪傾倒、地面塌陷等。 

    建設單位與施工單位的連帶責任、例外情形以及追償權

    連帶責任 

    立法過程中,有的意見認為,應當規定由建設單位、設計單位、施工單位、監理單位等承擔連帶責任。經研究,《中華人民共和國侵權責任法》第86條第1款,將勘察單位、設計單位和監理單位作為“其他責任人”處理?!吨腥A人民共和國民法典》侵權責任編繼承了侵權責任法的規定。

    一是建設單位。實踐中,房地產開發企業、機關和工廠是比較常見的建設單位。建設單位是建設工程合同的發包人,參與工程建設的很多環節,對建設工程的質量有很大的影響。

    二是施工單位。實踐中,建筑公司是比較常見的施工單位。施工單位負責建設工程的具體施工工作,對建設工程質量有比較直接的影響,應當對建設工程的質量負責。

    根據本條第1款的規定,由建設單位與施工單位承擔連帶責任。 

    除外情形 

    經過綜合考慮,在本條增加了但書規定,即建設單位與施工單位能夠證明不存在質量缺陷的,不承擔連帶責任。

    建設單位和施工單位賠償后,有其他責任人的,有權向其他責任人追償,一般來講,本條第1款規定的“其他責任人”,主要包括:一是勘察單位設計單位等。二是監理單位。三是勘察、設計、監理單位以外的責任人。例如,負責頒發建筑工程施工許可證的部門。

    因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因,建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的,由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權責任。建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷有多種原因,有的是因質量不合格,有的是由于年久失修,有的是業主擅自改變承重結構,不宜都由建設單位、施工單位承擔責任。因此,本條第2款規定,因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因,建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的,由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權責任。

    來源:《中華人民共和國民法典釋義及適用指南》

    編輯:芮露寧 

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